2016-至今
发展新时期
2016年起,坤和集团不断探索新的发展模式,与业内优秀合作伙伴开展深入的战略合作。
2017-2018年,坤和逐渐明确了继续围绕房地产上下游行业的不断前行,
保持房地产投资、开发、运营、金融等业务的稳健增长,并适时拓展股权投资的发展路线。
如今,根据国家宏观政策和市场实际情况,坤和集团审视自身发展路径,重新调整明确自身的经营发展,
通过“星联盟”、“轻骑兵”、“钢结构”三大发展策略,追求“小而美”发展目标,
实现房地产投资开发和持有物业经营的稳健发展。
- 2016年1月15日
坤和以股权合作的形式引进万科共同开发黄龙国际中心项目。项目推广名更名为“坤和万科·黄龙万科中心”。
- 2016年5月24日
杭州市委常委、组织部长张仲灿考察坤和中心(杭州)楼宇社区党建工作。坤和长期以来关注并支持社区党建工作,坤和中心(杭州)的诸多党建探索,得到领导的表彰。
- 2016年6月5日
由杭州西湖区政府与坤和万科·黄龙万科中心联合主办的“新经济、新生态、新黄龙”西湖区新经济论坛在黄龙万科中心召开。杭州市副市长谢双成、西湖区副区长陈玮、西湖区常务副区长孙国方、万科董事会主席王石先生、坤和总裁王慧敏与其他领导、新经济企业及社会团体出席,共话新经济时代的黄龙发展。
- 2016年6月
坤和中心(杭州)楼宇社区党委被杭州市委评为“杭州市先进基层党组织”。
- 2016年7月5日
杭州首家星巴克美式黑围裙店在和家园店开业,黑围裙店作为星巴克旗下的专业级手作咖啡饮品店,为和家园居民提供优异的品质消费体验。
- 2016年12月30日
继2011年获得“杭州市物业管理优秀小区(大厦)”称号后,坤和中心(杭州)再次获得“2016年度杭州市物业管理优秀项目”称号。
- 2017年4月20日
浙江万科南都房地产有限公司与香港六全年资料大全在坤和万科·黄龙万科中心星商汇举行了合作平台签约仪式,共创美好新篇章。
- 2017年4月13日
坤和入股宁波万科竞得的宁波东钱湖一宗低密地块。该项目总占地面积近14万方,总建筑面积14万方,容积率仅1.01,规划为叠排、联排两类产品。
- 2017年5月23日
坤和万科合资公司在杭州西溪喜来登酒店举行“Vanke&Canhigh挑战者联盟”成立仪式。
- 2017年6月21日
坤和中心(杭州)&杭州大厦战略合作签约仪式在坤和中心(杭州)大堂举行,双方提前签订下一个十年战略,携手再创下一个黄金十年。
- 2017年6月27日
坤和万科合资公司通过股权收购间接持有百万方超级大盘闲湖城项目股权。该项目总占地面积约80.8万平方米,计容总建筑面积约102万平方米,坐拥约15万平方米湖景资源。合资公司进入该项目后,可开发计容建筑面积约55万平方米。
- 2017年6月28日
坤和万科·黄龙万科中心“新生万物”——黄龙万科中心商业新生态招商发布会在黄龙体育中心举办。黄龙万科中心特色品质商业将带领区域商业进入新纪元。
- 2017年8月15日
香港六全年资料大全与杭州工商信托股份有限公司、深圳里城投资发展有限公司达成战略合作协定,三方通过金融合作模式,共同推进深圳旧城改造项目的开展。项目为坤和首个落地的房地产金融项目,位于深圳市龙岗区,总建筑面积35万平方米。
- 2017年10月12日
坤和中心(杭州)被列为浙江省城市基层党建工作现场示范点。
- 2018年1月
坤和“变革、重铸、腾飞”主题年发布,围绕新时期、新业务进行全员动员,对组织搭建、运营升级、建设联盟圈等企业战略做了提纲挈领的部署。
- 2018年2月12日
坤和以8.09亿元总价竞得嘉兴平湖主城区核心位置的2018-2号地块。该地块占地总面积约4.2万平方米,总计容面积约8.5万平方米,拥有优质的东湖湖景资源。同年5月,上海万科入股该项目。
- 2018年2月26日
坤和与蚂蚁金服、阿里云、浙江广电等优秀企业获得西湖区政府颁发的“2017年度西湖区企业经济发展贡献奖”。
- 2018年3月7日
坤和联合上海万科,与华夏幸福以股权投资的形式入股开发嘉善罗星街道嘉善2016-54项目;同日,坤和与上海万科再次联手,与旭辉以股权投资的形式入股开发嘉善罗星街道2017-34项目。这也标志着坤和万科合资公司模式延伸至环沪地区。
- 2018年4月20日
坤和通过坤和万科合资公司与招商、中粮、阳光城三方联合体签署合作协议,以股权投资的形式入股开发绍兴柯桥R-15地块。该项目总占地面积13.6万平方米,容积率2.5。
- 2018年4月20日
坤和万科·黄龙万科中心G、H、I(核准地名黄龙国际中心)荣获第八届中国房地产“广厦奖”,该奖项是国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选,代表房地产综合开发行业的最高荣誉。
- 2018年4月25日
杭州颁布“摇号”政策后,和家园臻园15#楼作为首个摇号楼盘推出,180套90方房源当日即告售罄。
- 2018年5月20日
浙江大学教育基金会土木建筑规划基金捐赠、颁奖仪式召开,坤和集团为获得坤和奖助学金、以及“十佳教工”奖教金的同学及教师进行颁奖。
- 2018年5月29日
坤和通过坤和万科合资公司正式入股由中天房产竞得的临安锦北街道竹林村临中西侧地块。该地块总占地面积约6.3万平方米,总计容建筑面积约14万平方米。
- 2018年5月31日
2018下城经济工作表彰大会隆重举行,坤和中心(杭州)被杭州市下城区人民政府授予“最佳平台运营商”。
- 2018年6月21日
坤和万科·黄龙万科中心商业新物种K-lab亮灯仪式致敬杭州,惊艳亮相,开启“知识城市创新区”的全新商业模式。
- 2018年8月8日
“致敬 更美好的平湖——平澜玖著三好发布盛典”于平湖正式启幕。当天,逾450位平湖政企菁英、特邀来宾们齐聚一堂,共同见证平湖美好生活的新篇章。
- 2018年8月19日
坤和集团20周年司庆大会在舟山隆重举行。会上回顾了坤和二十年来的发展历程及历史成果,宣讲公司生产经营目标,展望未来的发展。
- 2018年8月23日
坤和集团与浙江龙湖签订战略合作协议,双方正式建立合作伙伴关系。
- 2018年8月24日
坤和集团党委组织党员前往宁波北仑参观优秀共产党人张人亚故居,学习先进事迹,开展党建活动。
- 2018年9月21日
坤和集团20周年庆系列活动之“我们是一家人”亲亲家园老友会在杭州举行。40余位曾经在杭州亲亲家园工作过的坤和老友参与了本次活动。
- 2018年11月21日
杭州市西湖区区委常委、副区长杨波,西湖区政协副主席赵华达在留下街道相关领导的陪同下,莅临坤和集团视察和调研。
- 2018年12月27日
坤和集团全新官网正式上线。
- 2018年12月27日
“廿念不忘 共祝未来”坤和集团二十周年老友会在坤和中心(杭州)举行。来自杭州、宁波、绍兴等地的近百位坤和老员工参加了本次聚会。
- 2018年12月28日
坤和万科·黄龙万科中心约8万方的商业新物种K-lab正式开业。
- 2018年12月31日
全新版《坤和集团视觉识别系统手册》正式发布,坤和全新企业标识正式启用。
- 2019年1月28日
坤和集团2019年度员工大会暨20周年颁奖晚宴在杭州君悦酒店举行。
- 2019年2月19日
坤和集团下属子公司杭州振兴置业投资有限公司获得2018年度西湖区四星功勋企业荣誉,杭州和金实业投资有限公司获得2018年度西湖区三星功勋企业荣誉。
- 2019年8月19日
坤和集团21周年司庆大会在莫干山举行。坤和员工通过学习、思辨、拓展,度过了两天一夜的司庆之旅。
- 2019年9月5日
龙湖&坤和联合体以总价212400万元竞得【温州市中央涂单元D-13a地块】,折合楼面价12943.72元/平米,溢价率26.88%。
- 2019年9月10日
坤和集团向杭州市西湖区教育基金会捐款人民币150万元,用于支持西湖区教育事业发展。
- 2019年10月30日
龙湖&坤和联合体以总价69752.03万元竞得嘉兴经开2019-15号地块,楼面价9620元/平米,溢价率13.71%。
- 2019年10月31日
龙湖&坤和联合体以总价44819万元竞得嘉兴经开2019-17号地块,楼面价7000元/平米,溢价率0%。
- 持续践行浙江大学相关公益事业
元旦当天,第十三届“大学之声”浙江大学新年音乐会在杭州剧院如期奏响,坤和已连续第6年赞助支持该音乐会。12月,2020年度“坤和奖助学金”在浙江大学建工学院发放。坤和奖助基金自2007年设立以来已运行13年。
- 坤和融创开元·望金沙单盘年销售额57亿
1月17日,坤和集团联合融创、开元,以总价411386万元竞得杭州钱塘新区金沙湖地块(坤和融创开元·望金沙)。项目占地面积8.26万㎡,总建筑面积33.5万㎡,总货值约77亿元。2020年,望金沙项目两开两罄,实现住宅当年清盘,单盘年销售额达57亿元。
- 2020新春年会及22周年司庆活动圆满举办
1月19日,坤和集团举办“RUN HIGH 2020”新春年会,回顾总结2019年取得的成果,开启2020“勇气 变革”主题年——2019年,坤和集团实现净利润5.60亿元,权益纳税金额4.25亿元;截至2019年底,坤和管理资产规模逾201亿元。8月19日,集团在千岛湖举办“和力前行 乘风破浪”22周年司庆活动,回顾发展历程,重温企业文化。
- “和”力战疫
2020年,坤和集团(含附属企业)与社会各界一起“和”力战疫,在确保内部疫情防控工作和生产经营有序推进的同时,积极配合街道、社区、物业公司等展开抗疫工作。坤和集团(含附属企业)及全体员工共筹集善款、采购防疫物资总额近500万元,定向捐赠给浙一、浙二、西溪医院等抗疫定点医院及一线医护人员。同时,在疫情期间,坤和集团所持有的经营物业推出疫情扶持政策,减免租金1100万元。
- 坤和中心获LEED-EB v4.0铂金级认证
5月,坤和中心荣获LEED-EB v4.0(既有建筑)铂金级认证,成为浙江省唯一一个获得LEED-CS金级、LEED-EB铂金级双认证的写字楼项目,并再度邀回原设计单位德国GMP建筑事务所,对大楼品质进行全面诊断,当年完成大门及前广场改造,获得客户好评。
- 和家园雍园交付 人文艺术展成功举办
6月,和家园雍园实现100%交付,客户满意率96%;“与时光和鸣”和家园当代人文艺术展成功举办。
- 携手大家房产 获取杭州宁围项目
7月,坤和集团与大家房产联合开发杭州萧山宁围21、24号地块(大家坤和·奥林美筑|奥悦美筑)。项目占地面积3.96万㎡,总建筑面积14.58万㎡,总货值约34.3亿元。该项目于2020年12月19日首开上市,首开房源当天售罄。
- 与浙江龙湖合作开发台州飞龙湖、杭州滨康综合体项目
坤和集团与浙江龙湖于7月15日以总价124400万元竞得台州飞龙湖地块(龙湖坤和·湖城大境),项目占地面积9.57万㎡,总建筑面积27万㎡,总货值约33.18亿元。12月,双方确定合作开发杭州滨康综合体,项目占地面积10.8万方,总建筑面积55.37万方,总货值约120亿元。至此,坤和与浙江龙湖合作项目达到6个,分布于杭州、宁波、温州、嘉兴、台州5个城市。
- 联袂宁波万科 获取宁波慈城项目
9月,坤和集团与宁波万科签订合作协议,投资开发宁波慈城11、12号地块。项目占地面积8.34万㎡,总建筑面积18.36万㎡,总货值约33.14亿元,于2020年底首开上市。
- 坤和万科·黄龙万科中心E/F楼投入运营、C/D楼开工
5月,坤和万科·黄龙万科第三期E/F楼投入运营,新增运营面积106905㎡,项目运营面积达306631㎡。8月22日,项目第四期C/D楼正式开工建设,开工面积108552㎡。随着越来越多优质企业入驻,坤和万科·黄龙万科中心已连续三年成为西湖区亿元楼宇。
- 非主营业务清理取得突破性成果
坤和集团持续展开与主营业务无关的投资及债权清理,并取得突破性成果,2020年下半年收回资金9.78亿元。
- 房地产投资开发、职能管理路线图颁布
2020年底,坤和集团《房地产投资开发路线图及科目分类(试行)》、《职能管理路线图及科目分类(试行)》颁布,为房地产投资开发业务发展和项目运营管理提供指导依据。
- 2021年
坤和集团与四川省甘孜州九龙县朵洛乡曲窝村达成村企结对帮扶协议,助力脱贫攻坚;持续为疫情防控贡献企业力量,开展了留下街道新冠疫情医学观察点慰问、天水街道疫情防控物资捐赠等活动。元旦当天,坤和集团荣获杭州浙江大学校友会第四届理事会突出贡献奖,连续7年赞助的“大学之声”浙江大学新年音乐会如期奏响。
- 2021年
截至2021年底,坤和集团管理资产总额逾315亿元,整体负债率20%,资产状况优质,债务结构安全;2021年,集团本级及各投资项目权益部分合计贡献税额10.06亿元,缴纳税款8.34亿元,切实履行了企业公民责任;集团净资产增加率8%,持有物业经营收入3.37亿元。
- 2021年
2021年,坤和集团参与了11个重点城市、50宗地块的竞拍,投资入股杭州星桥、丁桥、铁路北、温州云创等7个新项目,同时实现了杭州滨康天曜城和台州湖城大境2个既有项目增股。全年新增权益货值94.63亿元,预计可实现利润6亿元。2021年度新进义乌、苏州等城市,与绿城、中天等建立合作关系,持续贯彻“星联盟”发展策略。
- 2021年
5月,坤和集团《持有物业经营路线图及科目分类>(试行)》发布,实现公司管理路线图及科目分类基本全业务覆盖;并于6月引进国内专业的房地产管理咨询机构深圳市赛普管理咨询有限公司,开展制度流程、权责流程的策划、整合优化工作,于12月发布《组织权责手册(试行)》。
- 2021年
3月,和家园臻园一期(G1)413套房源集中交付,交付满意度97.2%。12月,和家园臻园二期(G2)迎来108套洋房上市,当月售罄,销售额达10亿元。2021年,和家园重新检核G、J组团产品定位,调整产品设计,清理历史遗留问题,年内基本完成调整焕新。
- 2021年
2021年度内权益开工面积约19.94万㎡,权益竣备面积约21.89万㎡。同时,有6个投资项目/标段(宁波白石湖东二-三期/宁波天麓府/杭州启宸/杭州闲湖城山景湾组团/绍兴公元2020二期)顺利迎来交付,年度内权益交付面积约28.42万㎡,共计交付4662套。
- 2021年
2021年,坤和集团各投资项目销售表现可圈可点。滨康天曜城项目年度内住宅/商铺六开六捷,揽金85.6亿元;湖城大境项目年度内迎来全货值上市,年销售额达30亿元,销售套数超1600套,荣登台州三区年度销售套数/面积TOP1。
- 2021年
坤和中心荣获2020年度天水街道经济贡献企业三等奖、2020年度天水地区楼宇经济优胜单位二等奖;黄龙国际中心荣获“2020年度西湖区十佳商务楼宇”称号;杭州振兴置业投资有限公司被评为“西湖区五星西商”。
- 2021年
坤和集团员工积极履职社会职务,承担社会责任。3月,坤和集团首席运营官、坤和中心法定代表人邱苹苹女士被授予2020年度下城区“巾帼创业带头人”荣誉称号,并于12月成功当选拱墅区第一届人大代表;11月,坤和集团党委书记、法定代表人王国华先生当选西湖区工商业联合会(总商会)执行委员会委员。
- 2021年
在上级党组织的指导和引领下,坤和党委通过年度党员培训、“五四青年”座谈、专题党课、党史教育基地(大陈岛)实地学习等多种形式,深化党史学习教育,于10月正式成立统一战线工作部。坤和中心党组织年度内荣获“2021年度武林商圈党建联盟党建共建先进党组织”荣誉。
- 2022年
巩固“星联盟”发展策略,投拓实现新突破。2022 年,集团聚焦杭州,新拓 11 个项目,达成年度投资目标,新拓项目预期净利润、投资回报率等指标出色,运营节奏高效,其中天澜海岸、揽云锦绣里等项目均实现当年拿地、当年售罄,持续提升集团在杭州的品牌影响力。
- 2022年
在严峻的租赁市场环境下,坤和中心仍然超额完成年度生产经营目标,平均出租率高达 98%,写字楼平均成交净租金高于计划 3.5%;2022 年,项目积极推进整体形象改造,强化铂金商务服务品质,持续提升客户满意度,荣获天水街道“经济贡献表彰 2021 年度二等奖”和“2021 年度天水地区楼宇经济优胜单位三等奖”。
- 2022年
和家园 G1 组团于 12 月荣获第十届(2021-2022 年度)“广厦奖”,成为继亲亲家园、黄龙国际中心后又一获此殊荣的坤和项目,坤和对品质匠心的坚守进一步得到业界肯定;2022 年,和家园玺园 1 幢高层及臻园联排分别于 6 月和 12 月上市,销售业绩可圈可点,项目整体开发运营适应市场新环境,方向明确,推进有序。
- 2022年
2022 年,集团不断建立和完善公司管理规则和运营系统。8 月,将“钢结构”明确为继“星联盟”“轻骑兵”后的第三大发展策略,助力追求“小而美”发展目标。当年大力推进信息化建设,并颁布了一系列制度及工作指引,积累知识案例库,进一步提升科学、规范、高效的公司内部运作管理体系。
- 2022年
集团持续助力浙大教育事业发展,践行教育公益。自 2007 年来,集团已连续捐助 15 年,累计捐资逾 1600 万元,用以资助浙大建筑工程学院经济困难、品学兼优的学生,推动学院培养学生跨文化交流能力、拓展国际学术视野,支持学院文化环境建设等。
- 2022年
集团明确“乡村振兴 共同富裕”作为公益慈善的重点方向,陆续开展淳安县检察司法救助基金捐赠、四川甘孜州九龙县汤古镇崩崩冲村村企结对帮扶、淳安县浪川初中和汾口镇第二小学乡村助学等公益行动。未来,集团将持续以实际行动助力乡村振兴发展,实现共同富裕。
- 2022年
集团党委始终强化党建引领,突出党组织在公司生产经营及企业文化建设中的作用,带领各级员工开展乡村助学等公益活动,进行城乡党组织结对共建,践行共富使命担当;通过党的二十大报告专题学习、固定主题党日等多种形式提升党性教育,党员先锋模范作用进一步彰显,祝建军、沈曜明、张菁三位党员荣获“西湖区发改经信局 2021 年度优秀共产党员”。
- 2022年
集团及所属企业积极参加社会活动,承担社会责任,并获得社会肯定。坤和集团担任西湖区西溪街道商会副会长单位;坤和中心为拱墅区慈善总会理事单位;振兴置业为西湖区留下街道商会会员单位。
2022 年,振兴置业被授予西湖区“2021 年度三星西商企业”称号;坤和中心荣获“2021 年拱墅区慈善事业突出贡奖”。
员工积极履职社会职务,集团首席风控官王国华先生当选浙江省民营企业发展联合会第五届理事会常务理事;集团产品总师祝建军先生当选浙江省房地产协会第八届理事会理事。
- 2022年
集团持续关注员工培训发展,积极鼓励员工学习成长,近两年来教育及任职资格提升人数占比已超 30%,其中邱苹苹女士和颜茜女士在工作之余坚持学习深造,于 9 月顺利取得香港理工大学国际房地产专业研究生学历、理学硕士学位。
- 2022年
疫情三年以来,集团始终重视疫情防控,关注员工及家属身体健康,落实人文关怀。在年底疫情高峰期,发放抗疫物资及现金礼包,以感谢疫情之下员工的坚守与尽职;并设置“羊拉松”半程奖、全程奖,鼓励“围而不阳”、向着“决赛圈”挺近的坤和员工。截至 2022 年底,共有 14 位员工未入“羊圈”,始终坚守岗位,成功获得“羊拉松”半程奖。
- 2023年
2023年,集团持续贯彻“星联盟”策略,聚焦杭州,新拓良渚良祥路地块、临平昌达路地块、下沙金沙湖地块、龙坞地块等4个房地产投资开发项目,权益投资额约30亿元,权益货值约50亿元。
- 2023年
集团始终坚守稳健安全的财务结构,2023年围绕“降负债、防风险、提效益”目标,进一步优化集团信贷状况,控制新项目融资规模,降低融资利率,并积极推动各合作伙伴实现多个既有项目提前3-6个月结清贷款,大幅降低项目利息支出,提高项目收益。期末,集团及所属企业实现有息负债清零,集团(含对外投资项目)有息负债率低于20%,为公司稳健高质量发展奠定坚实基础。
- 2023年
2023年,蝶翠迎宾府、潮观揽月轩、潮映万象轩、潮映华岸府和潮观平澜府等合作项目运营节奏高效,3个月内实现车宅同罄。温州云创未来社区项目荣膺美国缪斯设计奖最高奖项-铂金奖,临平月依星河轩项目斩获美国缪斯室内设计金奖。
- 2023年
集团携手合作伙伴与协作单位打造好产品,提供好服务。自营项目和家园臻园洋房于11月交付,集中交付期交付率97%,产品满意度96%;奥林美筑、奥悦美筑、闲湖城栖霞湾、宁波湛蓝云镜12#地块、台州湖城大境、常熟虞门雅苑、张家港天璞等投资合作项目迎来交付,权益交付面积约33万㎡。
- 2023年
坤和中心自运营以来,始终倡导绿色健康办公理念,不断创新健康楼宇打造,于6月获得国家卫健委“全国健康企业建设优秀案例”荣誉,于11月入选大运河健康航线成员单位。
- 2023年
黄龙国际中心项目文三路地铁站连通口2023年2月开放,标志着项目正式成为TOD地铁上盖物业;10月,随着最后一期C/D楼交付使用,全项目近42万㎡全面投入运营;12月,K-lab成功入选“浙江省第二批省级示范智慧商店”。
- 2023年
集团党委探索创新“党建+”模式,结合业务职能特点完成3个党支部换届选举,转正1名预备党员,确定1名入党积极分子,转入7名党员,评选9名优秀党员,并向上级党组织西湖区发改经信局党委推荐3名优秀党员,党员先锋模范作用和党组织建设不断加强;深入开展三会一课、党建共建主题党日等党员学习教育活动,引领全员学习党的创新理论。
- 2023年
集团协同多元力量支持淳安、丽水等地7所乡村学校/青少年宫改善教学设施设备和校舍环境、设立奖教学金/交流基金等,开发特色农产品助力农民增收,全年投入乡村兴农助学、支持浙大教育事业发展等公益行动逾300万元;在“坤和发展基金”支持下,浙大建工学院“坤和多功能厅”焕新提升,持续推动学生拓展国际学术视野,奖励品学兼优的建工学子等。
- 2023年
集团及所属企业持续为行业及区域经济发展做出贡献。坤和集团被浙江省房协评为2023年度“匠心品质示范企业”及“先进会员单位”;杭州坤和中心经营管理有限公司荣获天水街道“2022年度经济贡献表彰一等奖”。杭州振兴置业投资有限公司荣获留下街道“2022年度经济贡献先进单位”,年内提前部署和家园项目G2组团的成本结算、土增税清算工作,在竣备半年内形成土增税清算报告,为2024年一季度属地财政做出贡献。
同时集团积极承担社会责任,得到社会肯定,荣获浙江省房协“社会工作突出贡献奖”、首届西湖慈善奖“慈善榜样”、“淳安县乡村青少年宫建设特殊贡献单位”等荣誉。
- 2023年
2023年,集团坚决落实“钢结构”发展策略,颁布了一系列制度指引文件,并进一步检核优化组织权责,提高组织能效与管理效率;持续打造精干高效、多重赋能的“轻骑兵”人才团队,全年组织“轻骑兵”训练营等培训20余场,年内在职员工持有高级职称/职业资格的比例已超20%,团队综合能力进一步提升。
- 2023年
2023年8月,坤和集团举办了25周年司庆系列活动,坤和人通过企业文化学习、演讲比赛、荧光夜行等,进一步加强了凝聚力与归属感,加深了对企业文化的理解,促进企业文化与集团生产经营相融合。